การเลือกบริษัทรับเหมาสร้างบ้านของแต่ละคนนั้นมีจุดมุ่งหมายที่ต่างกัน บางคนเน้นราคาถูก บางคนเน้นคุณภาพ ในขณะที่บางคนอาจเน้นทั้งสองอย่าง แต่อย่างไรก็ตามถึงแม้จะรู้ความต้องการของตัวเองอย่างชัดเจนแต่ก็ไม่ได้หมายความว่าสามารถเลือกบริษัทรับสร้างบ้านที่ตอบโจทย์ความต้องการของตัวเองได้ เพราะแต่ละจุดประสงค์จำเป็นต้องพิจารณาองค์ประกอบอื่น ๆ เพื่อให้มั่นใจว่าตอบโจทย์ความต้องการจริง ๆ ด้วย แต่จะเลือกอย่างไรหรือพิจารณาจากองค์ประกอบใดบ้างไปดู
รับเหมาสร้างบ้านเลือกยังไงดีให้ตอบโจทย์ความต้องการ
หากคุณไม่มั่นใจว่าจะสามารถเลือกบริษัทรับเหมาสร้างบ้านแบบไหนตอบโจทย์ความต้องการดี เรามีแนวทางช่วยได้ ดังนี้
1. เน้นเรื่องราคา
สำหรับคนที่มีงบประมาณค่อนข้างจำกัดรายละเอียดที่ต้องดูไม่ใช้แค่บริษัทรับเหมาก่อสร้างราคาถูกอย่างเดียวต้องดูองค์ประกอบอื่น ๆ โดยเฉพาะรายละเอียดของวัสดุก่อสร้าง ต้องสามารถขอใบเสนอราคาได้ล่วงหน้าเพื่อคำนวณค่าใช้จ่ายคร่าว ๆ และเห็นคุณภาพวัสดุแต่ละชิ้นชัดเจนว่าเกรดเท่าไหร่ ค่าใช้จ่ายสมเหตุสมผลหรือไม่
2. มือใหม่ไม่เคยมีประสบการณ์ใช้บริการบริษัทรับสร้างบ้านมาก่อน
วิธีการเลือกบริษัทรับเหมาสร้างบ้านที่ดี คือ ให้ดูจากประสบการณ์การทำงานเป็นหลัก อย่างน้อย ๆ ต้องได้รับความไว้วางใจมาแล้วไม่ต่ำกว่า 10 – 20 ปี เพื่อเป็นการการันตีว่าทีมงานมีความรู้ความสามารถและพร้อมนำเสนอการบริการที่ตอบโจทย์ได้จริง
3. เน้นทั้งเรื่องราคาและคุณภาพ
บริษัทที่ดีต้องมีการแจกแจงรายละเอียดในส่วนของเรื่องราคาและวัสดุต่าง ๆ ที่ใช้ในงานจริงว่าเป็นอย่างไร ราคาเท่าไหร่ หากเป็นไปได้ควรมีระบบการอำนวยความสะดวกและตอบโจทย์ความต้องการ เช่น ไม่รู้ว่าควรใช้งบประมาณเท่าไหร่ดีก็สามารถประเมินเบื้องต้นได้ หรืออยากได้ฟังก์ชันอื่น ๆ เช่น ขนาดพื้นที่ใช้สอย จำนวนชั้น ห้องน้ำ ห้องนอน ที่จอดรถก็สามารถทำการประเมินค่าใช้จ่ายคร่าว ๆ ให้เราได้ว่าเริ่มต้นเท่าไหร่
อย่าลืมดูสิทธิพิเศษอื่น ๆ ด้วย
นอกเหนือจากการเลือกบริษัทรับเหมาสร้างบ้านให้ตรงกับความต้องการทั้งในส่วนของเรื่องราคาและคุณภาพแล้ว สิ่งที่ต้องดูอีกหนึ่งอย่าง คือ สิทธิพิเศษต่าง ๆ ที่จะได้รับ ต้องมั่นใจว่าตอบโจทย์ความต้องการได้จริง เช่น
- ติดตั้งเครื่องปรับอากาศฟรีส่วนลด
- ความรู้เกี่ยวกับนวัตกรรมวัสดุก่อสร้าง
- มีบ้านแบบมาตรฐานให้เลือก
ขั้นตอนเพิ่มความปลอดภัย
แน่นอนว่าขั้นตอนการสร้างบ้านนั้นถือว่าสำคัญมาก ดังนั้นดูแค่ความต้องการและโปรโมชั่นอย่างเดียวไม่ได้ต้องดูที่ขั้นตอนการดำเนินการต่าง ๆ ของแต่ละบริษัทรับเหมาสร้างบ้านด้วยว่าเป็นอย่างไร จะได้มั่นใจว่าบ้านออกมาตรงปกและงบไม่บานปลาย ก่อนใช้บริการขอแนะนำให้ตรวจสอบข้อมูลดังต่อไปนี้ก่อนตัดสินใจ
- แหล่งที่ตั้งต้องมีการระบุอย่างชัดเจนว่าสำนักงานตั้งอยู่ที่ไหน ติดต่อผ่านช่องทางใด
- ประวัติและผลงาน หากตรวจสอบประวัติไม่ว่าจะเป็นการค้นหาบน Google หรือสื่อโซเชียลต่าง ๆ ต้องพบว่าไม่มีประวัติการโกงหรือประวัติการทิ้งงานเกิดขึ้น รวมถึงมีการแสดงผลงานจริงเป็นหลักฐาน
- มีแบบให้เลือกหลากหลาย เลือกได้ทั้งแบบออกแบบใหม่ทั้งหมด 100% บ้านสำเร็จรูปหรือตกแต่งเพิ่มเติมตามความต้องการ
- สัญญาจ้างต้องมีความชัดเจน ข้อมูลภายในสัญญาต้องระบุรายละเอียดในส่วนของค่าใช้จ่าย ข้อตกลง วัสดุที่ใช้ เงื่อนไขต่าง ๆ อย่างชัดเจนเป็นลายลักษณ์อักษร
อย่างไรก็ตามการจ้างบริษัทรับเหมาสร้างบ้านนั้นถือเป็นเรื่องใหญ่ แม้เป็นทางเลือกที่ดีที่สุดสำหรับคนที่อยากมีบ้านเป็นของตัวเองสักหลังแต่ความต้องการและงบประมาณที่มีของแต่ละคนแตกต่างกัน ดังนั้นจึงจำเป็นต้องเลือกให้เหมาะสมกับตัวเอง โดยคำนึงถึงปัจจัยทั้งในส่วนของเรื่องราคา ขั้นตอนการดำเนินการ บริการหลังการขาย และความน่าเชื่อถือร่วมด้วย
